您的位置:首页 » 解读回应 » 回应关切

湄潭县2017年度农村危房改造工程

点击量:  字号:[ ]  [我要打印][关闭] 视力保护色:

湄潭县2017年度农村危房改造工程

实施方案

为深入贯彻落实贵州省第三次大扶贫战略行动推进大会精神,深入开展脱贫攻坚工作,根据省市农村危房改造工作实施方案及有关会议精神、《湄潭县整县推进农村人居环境整治实施方案》(湄党办发[2017]51号)文件精神,结合湄潭实际,特制定本方案。

一、改造实施对象

按照农村危房改造存量对象,2017年将存量系统中的农村危房改造对象全部实施完毕。

二、实施内容

全部实施农村房屋“危改”“三改”,并进行庭院美化,实施危房改造解决住房安全;改造厨房解决厨房卫生整洁;改造厕所解决人畜分离和如厕方便;整治畜圈解决环境脏乱差;硬化庭院解决庭院整洁;硬化串户路、进寨路解决进出通畅;安装自来水解决人畜饮水安全;同时集中实施污水、垃圾处理。整体提升全县农村居住环境文明程度与生活品位。

三、改造实施标准

(一)关于房屋改造问题

1.居住房屋是木结构、砖木结构以及土坯房、干打垒的,只要房屋承重构件有危险的,原则上拆除重建,实现永久性除危。不愿拆除重建的实行维修加固,实施拆除重建和维修加固的采取备案或报批制操作。

2.建房方式:分联建和散建两种,各镇(街道)可以统一规划用地鼓励实施联建,不愿联建的,也可以原址重建和易地选址新建;无论哪种建房方式,都必须统筹规划,尽量选择在水、电、路等基础设施等条件相对较好的地方;所有的新建房屋必须按“黔北民居”七大元素标准实施。

3.施工方式:分群众自建和政府兜底建设两种方式,两种施工方式都要签订施工质量和施工安全协议。施工方必须是具有通过培训合格的农村建筑工匠以上资格。

4.拆建房屋的面积,坚持“一户一宅”原则,政府兜底建设的建筑面积控制在60㎡左右,自建的占地面积控制在120㎡左右,楼层不超过两层。凡在县城和集镇规划区的农户一律不得新建畜圈,原有畜圈只能进行拆除补助;人均住房面积达35㎡及以上的一律不得新建厨房和厕所,只能在原有房屋中改建。

5.实施维修加固的,其质量要求为:一是所有影响视角效果和损坏的承重构件充分更换;二是维修加固的屋面做齐四个硬件(屋脊厚20㎝,檐口、吊檐、瓦面全部翻拣);三是实施房屋立面刷漆:木质房屋,整理外观后增刷油漆,原则为“黑柱、白窗、朱红墙”;砖混或土墙房屋,粉刷或水泥清光后,按黔北民居白粉墙、穿斗枋、雕花窗、朱红门柱等元素实施。

6.政府兜底实施拆建的质量标准:层高3.1-3.4m,基槽挖到持力层,再入土10㎝,毛石基础厚度至少保持50㎝,承重墙为“18”墙,非承重墙为“12”墙,楼板为钢筋水泥混浇,遮幅达100㎝。

7.严格按照“一户一宅”的原则,凡是破旧废弃房屋必须拆除复垦,补助标准按《湄潭县城乡建设用地增减挂钩暂行办法》(湄府办发〔2014〕145号)文件执行。

(二)关于庭院硬化问题

1.庭院面积较大的硬化不高于40㎡,较小的外边沿留足绿化带后全面硬化。质量要求:厚度不低于10㎝,强度达C25砼,斜度达5‰便于排水。

2.室内地坪和阶沿全部硬化,厚度不低于5㎝,强度达C25砼,室内地坪务必平整,阶沿斜度为5‰。

(三)关于畜圈整治问题

畜圈的整治可结合厕所的改造同步进行。

1.对破损的畜圈没有使用废弃的一律采取拆除方式整治,拆除废弃畜圈时既要将拆下的废材料归顺存放或移走,还要将坑凼填平夯实。

2.对还在继续使用的可采取拆除重建或规范性维修加固整治。拆建和维修加固整治时,要同步配套完善人畜分离的水冲式厕所。

(四)关于串户路和进寨路硬化问题

宽度在3.5m(含3.5m)以上的为通组路,由县交通局负责组织实施,宽度在2-3.5m(含2m)的为进寨路,宽度在2m-60cm的为串户路,进寨路和串户路均由镇(街道)负责组织实施,只能在原有常用道路上的宽度上实施,不得新开挖进寨路和串户路。实施村寨进寨路、串户路的硬化时必须同时完善边沟,达到排水排污通畅。

1.进寨路硬化:进寨路宽度为2-3.5m,硬化厚度为15㎝,强度达C25砼。

2.串户路硬化:串户路宽度为2m-60㎝,硬化厚度为10㎝,强度达C25砼,串户路也可铺设碎石板路、透水砖。

(五)关于厨房改造问题

1.厨房改造要结合本户人口现状及是否养殖等家庭实际,对现有厨房地坪、灶台、平台、橱柜、电线、照明、自来水等设施进行改造和完善。

2.厨房属破烂危房的,原则上拆除重建,面积20㎡以上,修建的同时要一并完善厨房地坪、灶台、平台、橱柜、自来水、电线、照明等设施。

(六)关于厕所改造问题

改厕主要针对砖混畜圈和完整度好的木结构畜圈中人畜未分离的畜圈,实行添加一个单独的水冲式卫厕(含高压水箱、便池)的方式实施改厕,达到人畜分离,提升文明、卫生程度,凡房屋里有卫生厕所的不再整治。

(七)关于新安装自来水问题

对所有没有安装自来水的居住农户,必须新安装自来水饮水设施,解决安全饮水问题。

(八)关于污水、垃圾处理问题

1.村庄整治中要因地制宜建设污水收集处理设施,采取多种污水收集处理方式,有条件的村庄可以新建生态污水处理池等。

2.村庄整治中要因地制宜设置生活垃圾收集池(垃圾箱),并进行集中收运处理。

四、改造方式及补助标准

(一)贫困户(四类重点户)

1.改造方式

改造的方式:拆除重建和维修加固两种。

2.补助标准

(1)房屋补助:实施政府兜底工程化施工建设的贫困户补助3.5万元/户(另增加2000元/户水电安装补助,含厨房、厕所和室内地坪);自建的贫困户补助3万元/户(含厨房、厕所、室内地坪、水电安装);贫困户中无房户购买安全住房的(含厨房、厕所、室内地坪、水电安装等),补助资金在3万元/户以内据实结算;维修加固的贫困户补助1万元/户。

(2)庭院硬化、室内地坪补助:庭院硬化按55元/㎡据实收方计算补助 (补助面积不超过40㎡);室内地坪和阶沿全部硬化,按30元/㎡据实收方计算补助。实施房屋拆除重建的农户不得重复享受室内地坪补助。

(3)畜圈补助:只拆除的,拆除面积20㎡以下的每户补助500元;拆除面积20㎡以上的每户补助1000元。拆除重建且同时完善人畜分离卫生厕所的补助5000元/户;已有厕所只新建畜圈的补助3000元/户。规范性维修整治畜圈且同时完善卫生厕所的补助3500元/户;已有厕所只维修整治畜圈的补助1500元/户。

(4)厨房补助:对现有厨房规范性维修的补助1500元/户;对厨房进行拆除重建的补助5000元/户。实施房屋拆除重建的农户不得重复享受此项补助。

(5)厕所补助:实施添加一个单独的水冲式卫厕(含高压水箱、便池)的每户补助2000元。实施房屋拆除重建和畜圈整治已补助厕所的农户不得重复享受此项补助政策。

(6)自来水补助:政府兜底实施拆除重建的农户补助2000元/户的水电安装费用。其他户按湄潭县脱贫攻坚农村人饮工程建设实施方案执行。

(二)其他户(一般户)

1.改造方式

改造的方式:拆除重建和维修加固两种

2.补助标准

(1)房屋补助:经批准拆除重建的一般户完成建房和庭院整治的补助2万元/户(含厨房、厕所、畜圈、室内地坪、水电安装和庭院硬化),维修加固的完成维修和庭院整治的补助0.7万元/户(含室内地坪和庭院硬化)。实施拆除重建的,建房时必须按农村人居环境整治的标准,同时完善室内地坪、厨房、厕所及自来水、用电、庭院硬化、畜圈改造等设施,不再纳入其他整治内容的补助。

(2)庭院硬化、室内地坪补助:自行整治,不再纳入补助。

(3)畜圈补助:拆除面积20㎡以下的每户补助500元;拆除面积20㎡以上的每户补助1000元,其他整治不纳入补助。

(4)厨房补助:实施房屋维修加固的农户,对现有厨房规范性维修的补助1500元/户,对破烂厨房进行拆除重建的补助2000元/户。实施房屋拆除重建的农户不得重复享受此项补助政策。

(5)厕所补助:实施房屋维修加固的农户,建设一个单独的水冲式卫厕(含高压水箱、便池)的补助1500元/户。实施房屋拆除重建的农户不得重复享受此项补助政策。

(6)自来水补助:按湄潭县脱贫攻坚农村人饮工程建设实施方案执行。

(三)进寨路和串户路硬化

宽度在2-3.5m(含2m)的为进寨路,宽度在2m-60cm的为串户路,进寨路和串户路均由镇(街道)采取一事一议方式组织实施,实施进寨路、串户路硬化时,以村庄为单位集中实施,在原有常用道路上实施,不得新开挖道路,且优先实施未开展过村庄整治的地方,同时完善边沟,达到排水排污通畅。原则上单户串户路硬化长度不得超过300米。进寨路硬化按80元/㎡据实测算补助;串户路硬化按55元/㎡据实测算补助。

(四)污水、垃圾处理

污水、垃圾的治理由各镇(街道)根据本区域村庄整治情况实际,申报污水治理、垃圾处理项目,由县政府统一核实下达计划任务后组织实施。

五、时间要求

为确保整治质量合格,各镇(街道)必须在2017年6月底全面启动,维修发回部份在2017年9月30日前基本完成,2017年10月30日前全面完成查漏补缺。拆除重建户在2017年10月20日前完成。。

六、工作措施

(一)实行集团承包。结合整县推进农村人居环境整治工作由各镇(街道)挂帮的县领导(组长)为集团承包总指挥,其他副组长和镇(街道)党(工)委书记、镇长(办事处主任)为副指挥长,对本辖区内改造实施工作负总责。严格实行干部包户和领导包村工作机制,确保改造效果、质量和安全。

(二)采取群众自建和政府兜底改造相结合。以群众自建为主,特殊对象户可实行政府兜底实施改造。。

(三)做好“五化”工程。在对房屋进行改造的同时,对庭院、串户路、地坪硬化的同时,各镇(街道)需现场进行认真指导,因地制宜做好整治农户庭院的绿化、美化、净化、亮化、文化工程,彻底整治周边环境脏、乱、差。

上一篇:
下一篇: